北京楼市现“提前还贷潮”
北京楼市现“提前还贷潮”：有银行提前还贷竟然要排队来源：北京青年报
“我今天去银行网点办提前还贷手续，前面竟然还排着十几个人。真没想到提前还钱也要排队。”昨天下午，某国有大行的客户张先生对自己见到的情景感到不可思议。北京青年报记者从北京多家银行了解到，今年以来，选择提前还贷的客户数量相比以往有明显增加，有银行北京分行今年整体提前还款量增长了20%，有网点单月提前还款金额比正常月份要多出一倍。为什么这么多房贷客户现在选择提前还贷？提前还贷到底划不划算？提前还贷是什么流程？有没有额外收费？北青报记者进行了调查。
祁先生所在的这家支行与某著名央企旗下的开发商有长期紧密合作。这家开发商推出的多是高端楼盘，不少客户的贷款本金都高达七八百万。
祁先生告诉北青报记者，提前还贷的客户大多是部分提前还款，有的人一次能还两三百万，有的人每次还几十万，只要有钱就提前还。
一次性结清的客户相对较少，一般都是为了卖房或换房。
“疫情之后，客户情况真是两极分化。有的人是积极提前还贷，有的人是觉得还贷吃力，向我们申请展期。但是展期的人也就十几个，比提前还贷的人少多了。”祁先生向记者分享了他观察到的这个现象。他坦言，有的客户贷款利率比较高，超过了6%，如果手上没有其他更高收益的理财渠道或投资方向，提前还款确实是理智的选择。
高端都在润
998买房肯定是全款的，他才不会让银行赚利息;P 要是都这样银行还怎么赚钱:lol 昨天看视频，烂尾房，房贷利率6.36%，还了一年多了，本金才还2万，其他的全是利息。
人要安全感，没房没安全感，所以自己把绳套脖子上了。
要我说，安全感算个屁，钱最重要。
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