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沪上房子还值得再购买吗?

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论坛元老

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发表于 2023-12-25 11:34:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
20年5月份 沪上 购买的首套房,距今已经3年半了

位置在中环以内,靠近中环
比较老的商品房小区,房子是98年的,2室70m2,,当时400左右

作为刚需首套上车还不错,总价不高,周边便利,上班骑电驴 20分钟到公司。
但是也有诸多不便,其一是楼梯房,楼层较高,父母今年来看娃迫不得已 在同小区租了个1楼的一室户
小区环境一般,再者就是房子始终是商品,房龄较老,后续接盘者更少了

还有1年半满5年,现在正值房价低迷,我们周边有个小区13年的,比较近,再考虑是否要置换个房龄较新的电梯房。
位置中环附近 房龄较新的房子还值得置换购买吗?
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论坛元老

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发表于 2023-12-25 11:58:26 | 显示全部楼层
有现实的迫切需求又有能力和资金,我觉得置换也不错,现在对置换的政策也很好。最怕卡在中间,新房要交钱、旧房未卖掉,好象现在政策有便利条件吧。不过我自己是感觉置换不能有贷款,有贷款压力太大,主要是自己能力不足了造成
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论坛元老

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发表于 2023-12-25 12:13:13 | 显示全部楼层
你们小区没有加装电梯的计划吗?

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我看有些楼栋已经加装过了,老房子加装电梯感觉很鸡肋。  发表于 2023-12-25 12:17
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发表于 2023-12-25 13:14:04 | 显示全部楼层
现在不稳定,不能轻易动,踩空会出事儿的,

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先不想了啊,也担心踩空。  发表于 2023-12-25 17:29
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