心慌慌

惯性矩 · 发表于 2021-3-24 22:34:13

房子刚交完首付，贷款目前选的是等额本金，现在还可以改成等额本息。我的困惑是，在通货膨胀的趋势下，是不是改成等额本息比较好。大侠们有什么好的想法吗？请不吝赐教

菜哥 · 发表于 2021-3-24 22:36:57

我觉得，这个问题已经不重要了，因为房价不可能维持二十年不跌，很快，你就会面临其他更严峻的抉择。

大色猫 · 发表于 2021-3-24 22:40:37

没什么区别。首要因素你想着赶紧赚钱。

常住，十年以上，选择等额本息

五年内准备卖，等额本金

迷茫的维修 · 发表于 2021-3-24 22:49:23

我也好害怕

这个都不问题

问题是你的利率，

蓝鲸 · 发表于 2021-3-25 08:43:36

想开点。原则上是今天不还钱，十年以后还才好呢。
因为只要你有挣钱的能力，十年后通胀，现在的欠款就是毛毛雨。
只要有现金流，就算银行加息，也可以选择提前还款，不一定非现在每个月上赶着还钱。

yhy55 · 发表于 2021-3-25 16:17:05

等额本金能少付利息，毕竟还一月就少一月本金额度。等额本息前面还的都是利息，本金几乎没有还，所以等额本息利息要高。个人认为有提前还款打算的话用等额本金好些

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