一个时代的结束

寂静回声

1月19日，微信公众号“金融五道口”发表茅十八的文章《一大批城市，都揭不开锅了》，揭示中国地方财政的问题和困境。
文章说，因为疫情封控，因为核酸花费太多，因为收入收缩，还有主要原因是地方财政里占大头的土地“卖不动了，”“突然间，一大批城市，都穷的几乎揭不开锅了”。

文章说，从2017年开始，中国的地方财政总收入30%以上来自于地方政府卖地，而到了近两年，土地出让金占地方财政收入的比例更是超过了40%，2020年，是43.59%，2021年，是41.81%。
文章指出，这意味着，地方财政几乎全靠卖地收入支撑。

但是，现在，土地卖不出去了。
文章提供了一组最新数据，显示，2022年，中国土地成交量降至10年最低，其中，一线城市，同比下降19%，二线城市，同比下降35%，三四线下降31%。
数据显示，全国除了上海、杭州、深圳、成都、合肥、北京外，其余城市都很困难。尤其是北方，除了北京，其它城市都很不乐观。还有的城市，如长春，土地没有人买。
文章提供的另一组数据是2022年商品住宅用地工地计划及完成情况，图表显示，全国全年超额完成供地计划的城市，只有四个，合肥、无锡、厦门和上海，供地完成率都超过了100%。供地完成率最差的城市包括，青岛、郑州、北京、济南、武汉、沈阳、重庆，而天津和长春，超过33%的土地都流拍了。
比如：长春一年里集中土拍就挂出来5宗商住地，其中3宗都是底价成交，其余2宗都因无企业报名而流拍。
文章还说，其实各地真实的土地市场，远比数据展现出来的还要“凉的太多太多”。因为很多城市看起来卖出去不少地，但事实上基本都是地方城投入场兜底之，并没有开发商进场拿地。
而地方城投拿地“都是背着任务来的，为了土地市场看起来热闹些，为了地方财政收入最起码数据好看些。”
文章还举例说，2021年，地方国资拿地一共有430宗，入市项目只有42个，入市率只有10%；2022年1-10月，地方国资拿地供580宗，入市项目只有8个，入市率只有1%。
目前，这篇文章已经被删除。




解除近3年防疫管制措施，然而对于1995至2010年出生的Z世代而言，过后并未给生活带来更好成果。
路透社引述分析指出，中国的Z世代是中国所有年龄层中“最悲观的”，他们在实现更好的生活这一课题上，面对更难以克服的困境。
国际管理咨询公司奥纬咨询（Oliver Wyman）一份对4000名中国人进行的调查发现，在所有年龄层中，Z世代对中国经济前景的看法最为悲观。
进一步分析这项调查，中国Z世代中，约有62%的人担心工作问题，另有56%担心生活前景。不论是哪一项，数字都远远超过他们的长辈。
相较之下，另一项由美国麦肯锡公司（McKinsey& Company）进行的研究显示，美国Z世代对于国家的前景较前几代乐观。


一名上海26岁的民众受访时说：“如果他们（政府）不改变政策，那么会有更多人抗议，所以他们不得不改变。”
另个19岁的邓姓大学生坦言，不敢奢望自己能在中国“蓬勃发展”，因为若想留在中国只有两个选项，一是在上海当个普通上班族，不然就是听父母的话，回老家考公务员。然而，两个选项都不要，“我打算移民”。
上述两位受访者均同意，“要么接受，要么离开中国”。
中国政府需要创造高薪工作并确保他们在经济领域的稳定，就像他们的父执辈一样，接受以有限的自由以换取繁荣，但在经济放缓的情况下实现这一目标更加困难。
满足Z世代对于薪资的期望将降低中国出口产品的竞争力、让住房变得更便宜，可能让近年来占中国经济活动1/4的房地产市场崩溃。
中国经济虽有惊人的高速增长的历史，但随着各种深层内在矛盾日渐突出，观察人士一直预计，中国的经济增长将跌至2-3%，人口会出现负增长，其高速增长的奇迹即将成为历史。


美国企业研究所高级研究员戴斯蒙德·拉赫曼（Desmond Lachman）说，“从长远来看，当你考虑到房地产行业问题，当你考虑到人口问题，当你考虑到中国政策出尔反尔，我的预期是，从长远来看，我们会看到中国的增长率约为2%或3%，而不是我们过去习惯的8%。”


总部位于纽约的投资咨询公司Vested首席经济学家米尔顿·埃兹拉蒂（Milton Ezrati）说，劳动适龄人口减少所导致的经济放缓将打破人们当今对世界经济未来的许多普遍看法。“在西方眼里，中国是一个经济巨人。”这位华尔街的经济学家在接受采访时说。“在地缘政治上，中国将不会像过去那样看上去在经济上占据主导地位。”


中国目前虽然已经排除了清零封控这一障碍，但其许多深层次的结构矛盾依然存在，且越来越突出，包括房地产市场仍然疲软、地方政府债台高筑、出口下跌等等。中国政府上周五宣布，12月份出口同比下降9.9%。


曾任国际货币基金组织政策制定和检查部副主任的拉赫曼说，“从某种意义上说，他们允许房地产行业在经济中所占比例过大，而且被超额投资的房产，你知道，从未有人居住的房产住房单元估计有6500万个，所以说住房是过剩的。”


凭借着看似取之不尽的劳动力源泉，中国在过去40年里一跃成为经济大国和世界工厂，成就了罕见的长达几十年的经济高速发展奇迹，然而，星期二的数据意味着中国将面对这样一个无法规避的现实，那就是总有一天，中国将没有足够的劳动力来维持高速增长，中国将失去人口红利带来的结构性动力。
“中国人口下降标志着一个经济时代的结束”，加拿大地缘政治监视网（geopolitical monitor）一篇评论的标题写道。

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