瞬息万变，多听多看，不逆反，

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公安部发布重磅文件。

重点有三：

一是进一步放宽落户条件、降低落户门槛，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户。

二是调整优化超大、特大城市落户政策，完善积分落户制度，更好地解决进城普通劳动者的落户问题。

三是进一步放宽集体户设立条件，鼓励有条件的地方取消人才市场、众创空间等单位设立集体户限制，推行乡镇（街道）或村（社区）设立公共集体户，便利各类人员落户。

因为，放宽落户条件，尤其是放宽超大特大城市的落户条件，这有助于更多的人和资本进入大城市，继而能够起到间接支撑大城市楼市的作用。

这一重磅文件，事实就是公安部打响楼市保卫战的第一枪。

当下的中国楼市，正处于结构性维稳的关键时刻，这不仅牵涉到系统金融安全，更直接关联到社会信用的扩张。

而当下楼市维稳的重点，毫无疑问，又剑指超大和特大城市。

这是因为，过去两三年，广大中小城市的房价，整体上已经跌去不少，即便现在还存在泡沫，整体上也是相对可控的。

但是，超大和特大城市就不同了。

在21个超大和特大城市中，绝大多数的房价明显回调，发生在最近一年，而且基于这些大城市二手房挂牌量的陡然猛增，如果不紧急出手维稳，其后果极有可能走向失控。

要知道，大城市的1套房，差不多是小城市的5-10套房，其所涉及到的房贷也差不多是5-10套房。

要知道，我国近40万亿的存量房贷，其中，差不多有三分之二，属于超大和特大城市的存量房贷。

一旦大城市的房价彻底失控，与之相伴的，必然是系统性金融风险。

同时，基于大城市居民之于消费扩张和信用扩张的主力军特征，一旦大城市的房价彻底失控，那么，无论是消费扩张，还是信用扩张（间接牵涉到股权资产的定价），客观而言，都将沦为无本之木、无源之水。

所以，关键时刻，公安部不得不参与打响楼市保卫战。

因为，当下稳楼市，尤其是稳大城市楼市，本质上就是稳经济、稳金融，甚至还涉及到稳消费。

虽然，在公安部打响楼市保卫战第一枪之前，央妈、住建部等多个重要部门，均已经连续开枪启动楼市保卫战，包括不限于降低房贷首付比例、降低房贷利率、存量房贷调降、以及超大特大城市的城中村改造等。

公安部打响楼市保卫战，降低进城落户门槛、尤其是降低大城市落户门槛，这个，对于更多人口的进城意义重大。

比如，没有学历，但有一技之长的，接下来，落户京沪之外的大城市，应该接近零门槛了。

假如你是一个厨师，你在一个乡镇或一个偏远县城打工，一个月差不多仅有3000块，但如果你可以落户大城市了，不仅意味着你的工资收入可能跳到6000-1000块，而且，你更可以享受大城市的医疗了，你的孩子也可以享受大城市的教育了。

现在，大城市落户门槛降低了，你不愿意去吗？你肯定愿意！

同时，对于有学历（比如普通本科），但达不到京沪直接落户门槛的，接下来，原先社保需要缴纳5年的要求，可能会减至只要缴纳3年，对于创业的，原先可能需要满足1000万纳税额的，接下来，纳税额可能仅需要满足300万了。

所以，公安部的这一重磅文件，是好事。

这不仅对于大城市房价维稳是好事，而且，对于搞活国内大市场更是好事，因为，搞活的关键之关键，是人口流动的搞活——有了人口流动的搞活，资本和资源就能更好搞活，社会生产力也才能更好搞活。

针对公安部的这一重磅文件，做两点简要点评吧。

一，大城市的房价，接下来将正式告别硬着陆，迎来软着陆，整体小风险可能还有，但是，整体大风险至少中期内应该没有了。

二，广大中小城市，接下来的人口净流出将更加严重，降低大城市的落户门槛，会间接加剧大城市之于中小城市的虹吸力度。

这是什么？

这是缺少刚需，创造刚需。

这是公安部通过推进户籍改革的自由选择度，加大全社会市场要素资源的配置力度，并间接创造了大城市楼市的潜在需求。

再说一说今天的市场：

1，拉美国家率先拉开全球降息大幕。

上周五智利成为疫情后第一个降息的拉美大型经济体，智利央行将借贷成本下调100个基点至10.25%，降息幅度超过市场预期。

今天凌晨，巴西央行货币委员会又宣布，将银行基准利率下调50个基点至13.25%，这是2020年8月以来，巴西首次降低银行基准利率，同时巴西央行还表示，未来将进行更多同样规模的的降息，这标志着巴西央行正式向鸽派转变。

业内还预期，墨西哥和秘鲁有望在年底前开启放松政策。

在本轮全球紧缩浪潮中，巴西是加息步调迈得最早、也是最激进的新兴市场之一，2021年3月开始，巴西接连将基准利率从2%最高上调到13.75%，其效果也很显著，巴西CPI到达峰值以后很快在12个月以内放缓至3.2%，甚至低于官方的3.25%目标。

相比之下，美联储的动作则显得迟缓，直到2022年3月才开始加息，欧洲央行更慢，去年7月才首次收紧政策，虽然这三个经济体内部区别很大，但巴西央行提前加息抗通胀的好处还是显而易见的，这方面值得美联储及欧洲央行反思。

2，经济日报发文称，让居民通过股票基金赚到钱是扩大消费必要之举。

上周政治局会议提出要活跃资本市场，这周官媒直接宣称要‘让居民通过基金股票赚到钱’，由此我们可以看到，国家对资本市场的定位正在一步步发生改变。

这也是很多投资者的呼声，现在官方终于用了起来，但我们想说的是，要达到这样的效果必须先把“水”引到股市，也就是增量资金持续入场问题。

想要增量资金持续入场，实际难度并不低，大概十年前，相关智能部门也曾想过股市的财富效应，但迫于当时增量资金不足，叠加移动互联网大周期，导致行情一直只在创业板里打转，直到后来放松了两融、放开了股指、允许伞形信托、默许配资，这才把增量资金快速引进股市。

但这样的后果很严重，引起了一系列问题，很多人的财富在股市下跌中被消灭，后面又不得不通过地产周期来实现居民财富的增长，但又孽生出地产公司庞大的债务问题，以及现在的“三不”青年数量不断增多。

你可以看看，此文，哪里说对了，哪里是胡说，哈哈，

迷茫的维修

工作都找不到，

房租那么贵，

去大城市干什么？

给内地，

有钱人，有权人，

放个口子，

卖个几套房，赶紧往京沪跑吧

再不跑，就哈哈了

苏州的房价，回到2017年了，

并且，买房的韭菜少了

大色猫

让居民通过股票基金赚到钱是扩大消费必要之举。

国企看来急需输血

大色猫

二，广大中小城市，接下来的人口净流出将更加严重，降低大城市的落户门槛，会间接加剧大城市之于中小城市的虹吸力度。

中小城市的房价得崩。
二三四线城市，直接死掉。

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对政策的用意解读是正确的，其结果都是胡说八道。
经济的核心原因是啥，出口不利，内需不足，有钱的私人没有投资意愿。
普通老百姓没钱，靠几个文件就能让老百姓有钱花了，傻逼吗。

辰宇

一直鼓励消费拉动经济鼓励买房，但这些都是有一个基本前提是要给大众持续的收入，没有持续的收入不会超支消费，

持续的收入哪里来，靠外贸的 ，外贸靠谁 靠鸟，鸟只是稍微制裁 让谢大使欲哭无泪，导致1300多家中企遭受重创，无数人失去了工作机会，不算附带的企业 按每家企业平均100个员工，就有10W人失业。

没有稳定可持续收入 怎么买房 怎么消费

简单的关系式