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上市银行房贷规模半年缩水超3000亿

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发表于 2024-9-1 21:29:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
今年上半年,银行业最卷的业务领域莫过于住房按揭,随着年内5年期以上LPR(贷款市场报价利率)两度下降,各家银行也在拼命压低按揭利率,以在房地产成交的低迷期获取更多客户。根据上市银行披露的半年报来看,住房按揭依旧延续去年的收缩之势,42家上市银行只有13家银行在上半年实现个人住房贷款净增长,个人住房贷款余额合计较年初减少了3191亿元。其中,六大国有银行合计减少3119亿元。在按揭资产缩水的同时,断供率却在持续上升。

个人房贷此前一直是银行的优质资产,但值得注意的是,今年以来,住房按揭不良率的持续上升成了普遍趋势。

42家上市银行中,有21家披露了半年度个人住房贷款的不良率,其中19家出现不同程度的提升。按照平均值来衡量,21家银行房贷平均不良率提升了0.1个百分点。

其中,青农商行、兰州银行、郑州银行、重庆银行的个人住房贷款不良率均超过了1%,分别为1.33%、1.25%、1.12%、1.08%。

中信银行个人住房贷款不良率0.71%,较上年末上升0.21个百分点。

对此,中信银行表示,受房地产销售低迷、经济增长放缓等因素影响,不良率及关注贷款率均较上年末有所上升。该行个人住房贷款加权平均抵押率维持在40%左右水平,个人住房贷款业务整体风险基本可控。

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发表于 2024-9-2 08:13:07 | 显示全部楼层
吹风,要降存量房贷
许多东西,你放下了,是个永远的困扰,每天都出现,无法避免。
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