西安4月房价同比暴涨73.89%

寂静回声

据《华商报》5月28日报导，近日，中国社科院财经战略研究院发布了4月141个主要城市大数据房价指数（BHPI）。
大数据房价指数环比显示，与上月相比，4月海南板块房价涨速居全国前列。其中，三亚环比上涨9.59%，居样本城市首位；海口环比上涨3.41%居第4位。西安、重庆分别以4.33%和3.47%的环比涨速，居样本城市第2、3位。成都及西安周边的一些三四线城市仍保持了较高的房价涨速，如咸阳、南充、乐山均进入样本城市环比涨速前10名。二线城市青岛环比涨速较快为2%，居第9位。
4月，西安、成都、杭州、青岛、济南房价年度同比涨幅在30%以上。其中西安、成都分别同比上涨73.89%、56.4%，居一、二线城市房价涨幅前两位。大数据房价指数中位数显示，北京、深圳、上海、厦门、杭州分别以55,589、51,902、50,986、37,070和30,547元每建筑平方米的单价，居全国城市房价前五位。广州以29,962元每建筑平方米的单价居第6位；福州、南京、天津、青岛分别以28,777、28,312、24,109、23,951元每建筑平方米的单价，居全国城市房价水平分别为第7至第10位。
网民热议道：“政府紧抓土地财政不动摇。” “政府要让房价涨，势不可挡”。“地方政府是唯一卖家，人为控制土地供应量、待价而沽，房价怎么可能下降？”
5月16日，国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月份，国内房价还在涨。70城新建商品房住宅平均环比上涨0.59%，二手房平均环比上涨0.48%，环比涨幅比之前均有增加。其中，新建商品房住宅价格环比上涨的城市多达58个（涨幅超过0.5%的有38个），涨幅最高的丹东市，环比涨2%。

中原地产研究中心的统计数据显示，2018年截至5月18日，全国累计发布房地产调控已经超过125次。2018年调控逐渐向三四线城市转移，60个城市执行限售政策。但大陆一些热点城市的房价上涨并现抢房潮。

5月18日，前远华集团董事长任志强在温州房地产行业协会上说：“越出政策的地儿，越证明房价要涨。不涨他出政策干吗？所以各种政策加码的时候，就形成了很多地区一、二手房价倒挂现象。如，二手房卖6万块钱，政府给你批的一手房卖5万块钱。这说明政府告诉你，赶紧炒房。你买了就有1万块钱的差价，那你还不去炒