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问大侠们一个事 |
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发表于 2016-12-19 14:33:48
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点评
中国这个泡沫会越吹越大,什么时候破了,购房者自己要有准备的。贷款买房,想要不担风险是不合理的。银行担的风险更大。泡沫破了就要出大事...
如果房子贬值了,万一哪天购房者也失去劳动能力了,银行怎么办?次贷危机怎么来的?银行要求补充抵押或者提前偿款,都是公平合理的,很正常。
房子贬值是你购房者自己财产贬值,在银行那里只是个抵押物。你拿抵押物从银行贷款出来,银行当然要想着规避风险。
字面也不是这么理解呀。跟银行签的贷款合同总额不变,只不过房价下跌导致银行存在风险,银行可能要你提前偿还部分贷款。哪里存在补钱的?
可楼主问的是如果房价降了,按字面的理解贷款人的确有义务补钱,香港就发生过这种情况
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就说给自己罢
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