房企老总为何下跪

寂静回声

9月11日下午，百强房企、北京老牌房企石榴集团董事长崔巍举行媒体沟通会，在会上，他当众下跪恳请能得到地方当局、金融机构和供应商的再次信任。目前，石榴集团的经营情况不容乐观。
据《每日经济新闻》等多家媒体报道，11日下午，石榴集团董事长崔巍在媒体沟通会上谈及公司内讧时，情绪激动，突然下跪，痛哭流涕，恳请得到地方政府、金融机构和供应商的再次信任。
据腾讯新闻《潜望》9月11日报道，崔巍表示，欢迎金融机构再做尽职调查，让正常贷款可以延续，再多的资产也无法覆盖由于挤兑造成的流动性枯竭带来的致命损伤。并称“以我的生命做出信誉担保”。
崔巍称，公司总资产600亿（人民币，下同）左右，有息负债120亿以下，资产优良、覆盖率足、从未违约，这是十分健康而又良性的地产公司。
不过，《潜望》表示石榴集团的经营情况不容乐观。根据东方金诚的债券报告，2022年，石榴集团合约销售金额为151.83亿元，同比下降44.34%。截止2022年底，公司有息负债总额为166.78亿元，一年内到期负债为29.16亿元，但其账面货币资金仅约28.64亿元，其中5.36亿元为受限金额，勉强能覆盖短期负债。
乐居财经透露，今年8月份，兴业银行已向石榴集团发来告知函，要求其在8月12日前，将18亿贷款本年度剩余应还本息金额7400万元存入监管账户，否则就有权宣布全部贷款提前到期，并追究借款人及担保人违约责任。另外，上海银行和浙商银行也准备有所行动。


近来，石榴集团内斗消息也多次登上媒体版面。
据凤凰网旗下的风财讯9月11日消息，石榴集团此次的媒体见面会源于6月21日石榴集团发布的一则内部通知。通知称，副董事长桑春华因个人原因于当日中午12点离职，不再担任石榴集团的全部职务，禁止其进入集团各公司的所有办公场所，停止其全部工作权限。这份通知由董事长崔巍签字并加盖公司公章。
此通知揭开了崔巍与石榴集团创始人之一、原副董事长桑春华的权力纠纷。
随后，桑春华立即回应称：“崔巍故意捏造事实、无端指责其本人存在严重违法违纪行为，无论捏造何等理由，均无权以个人单方通知的方式免去其在石榴集团的职务。”
之后两人的纠纷越演越烈，双方矛盾一度升级至“大打出手”抢公章、抢舆论、争援手。石榴集团工商信息变更也异常频繁，短短时间变更了超过11家公司的法人信息，回收了超300个公章。双方随后开始多轮谈判，但在股权、资产等分家事宜上未能达成一致。
对于公司内斗，崔巍则予以否认：“这不是股东内讧，不存在所谓的‘抢公章’‘抢资产’‘闹分家’的官斗戏码，这是一场严肃的、依法依规的公司治理权的调整和捍卫。”
屋漏偏逢连阴雨，云核变量董事长刘夏9月初在微博实名举报，石榴集团总经理桑春华以吃饭为名，邀约“多人运动”，而在她拒绝后，被桑春华微信和电话辱骂。目前帖子已删除。
官方资料显示，石榴集团作为发家于北京的民营房企，最高峰时年销售额曾超过400亿元，位列行业排行榜69名，该集团在北京、上海、天津、成都等三十余个城市开发了逾九十个楼盘项目，并在北京开发了K2海棠湾等项目。
2021年5月，石榴置业曾向港交所递交招股书，但未能如愿。股书显示，作为上市主体的石榴置业，为石榴投资集团间接控制，后者的股权比例中，崔巍、桑春华分别持股58%、42%。


网民“唯爱”认为：“房地产真的到头了，房地产不行了，估计钱要大幅贬值。”
“海阔天空”则说：“今年，民企房地产基本全军覆没了！福建之前那么多耳熟能详的民企基本都没能逃过一劫！”
“陈先生”分析说：“高杠杆的行业不懂收缩、不懂周期、盲目扩张，只能这样了，不是提倡李嘉诚这样的，少商业思维、商业逻辑不是一个合格的商人。”
网民“台大”则表示：“把银行的钱5%利息借出来，再以23%的利息放贷出去。银行只是他们的合作伙伴和赚钱工具。真正获利的是那些移民国外的东家。”

蓝蓝的猪天上飞

我去他在我们县城还盖了房子呢