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当你的房价掉了30%以上 是什么样子

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发表于 2024-11-21 11:25:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨晚和两个朋友约起吃点  捋一捋这些年干了啥 今年的连续几波政策出来效果不佳

怎么没存到钱 以现在的行情 大家都不相信光。


一哥们吐槽 制造业最光辉时期是以 2018年为分界点,尔后基本加速下滑,尤其是今年特别明显。

许多外贸从7月份就没有下单 形势严峻。工厂生产明显下滑 传导到工人 餐饮 娱乐等似乎大家都看不到希望 不确定上面还有没有合适的政策,8爷说的有道理 现在最难熬的是银行。

有一位从事房地产贷款告诉我 偏远的县城只要征信好的 首付2-3万就可以买二手的毛坯房(对你没听错)
我还反驳 银行一般低于 房东出售价 在放款85% 那100万 首付至少也要15万。人家告诉我自然有办法 也就是银行放款的额度还在增大 换句话说你只要愿意贷 可以给你95%


坐在我对面吐槽 说到自己原本价值300W的房子 现在估计200W出手都有点难度,关键是现在不少做生意的人前两年按照300W的预期价格去贷款加之生意不顺利 导致现在 房子和自己本行业两头缩水 可想而知。最后就提前转移固定资产和存款 把自己拉黑!

我们是不是进入了大萧条周期了


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发表于 2024-11-21 11:35:48 | 显示全部楼层
老百姓买不起的东西都降价,老百姓买得起的东西都涨价
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 楼主| 发表于 2024-11-21 11:43:37 | 显示全部楼层
疫情结束后 大家以为会有报复性消费,甚至会有高质量消费。

现在看看 旅游数据 明显下滑了
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发表于 2024-11-21 11:56:43 | 显示全部楼层
该如何苟住呢?
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发表于 2024-11-21 12:03:30 | 显示全部楼层
普通人还是不要加杠杆,玩不起
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发表于 2024-11-21 12:03:31 | 显示全部楼层
自己只要明白自己,提前预备了过冬的猫粮,就能活过去,就怕茫然不知所措

点评

现在确实体会到萧条  发表于 2024-11-21 12:19
是 从最近几件恶性事件可以看出来低层非常严峻。高层该用的手段都用了,包括金教授也说内循环没搞起来  发表于 2024-11-21 12:19
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发表于 2024-11-21 12:37:54 | 显示全部楼层
我们都放3月假了

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在家陪孩子玩  发表于 2024-11-21 13:20
放假都干点啥 我刚开始放 准备过年么  发表于 2024-11-21 13:07
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发表于 2024-11-21 13:07:55 | 显示全部楼层
老蛮说的,有意的萧条
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 楼主| 发表于 2024-11-21 21:55:02 来自手机 | 显示全部楼层
大家可以讨论一下
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发表于 2024-11-22 08:46:37 | 显示全部楼层
辰宇 发表于 2024-11-21 21:55
大家可以讨论一下

现在讨论有的晚了,跟着看8爷帖子的,冬眠的粮食都准备好了。

可以回顾下看看,喊出“涨价”去库存的时间点,那时上面已经知道衰退了(发布的数据是糊弄老百姓的,他们自己数据、内参多得是)

然后18年其实是疫情延缓了大家对衰退的感觉(反正都在家关着,失业、物价波动反而都是合理的了),
然后上面想看看“内循环”有戏不(看看穷鬼们还能榨出二两油不)


现在基本上是大局已定,上面开始大面积饮鸩止渴了(国家级债务展期、放水基建、房改、棚改、二胎、三胎)
里子没了,面子也无所谓了(又开始天天对美喊和平,友好了)

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